Travaux de rénovation à Saint-Gervais

Saint-Gervais s’est développée autour de ses thermes, et une partie de son habitat date de cette époque : murs épais, fenêtres petites, chauffage par gravité, réseaux complétés au fil des décennies. Rénover ces biens, c’est composer avec l’existant plutôt que tout remplacer.

Nous intervenons sur des appartements du centre, des maisons sur les hauteurs et de petites copropriétés, avec la même contrainte que partout en vallée : les travaux doivent être terminés avant l’hiver, et l’immeuble doit rester utilisable pendant qu’on le rénove.

Les immeubles de la période thermale

Une partie de l’habitat de Saint-Gervais date des années où la ville vivait de ses thermes : murs épais, hauteurs importantes, fenêtres petites, et des réseaux ajoutés plus tard, souvent dans l’épaisseur du plancher.

Ces immeubles se rénovent bien quand la structure est respectée. Le travail est dans le détail : isoler sans rendre le mur étanche, refaire une salle de bain sans déplacer la colonne, et trouver la place de la ventilation là où il n’y en avait pas.

Les petites copropriétés

Un immeuble de huit ou dix lots est un contrat normal pour nous : parties communes, petits travaux, contrôles saisonniers, et une checklist écrite plutôt qu’une liste de promesses orales.

C’est aussi là qu’un contrat d’entretien s’amortit. Une gouttière bouchée constatée en octobre coûte une heure ; la même en janvier coûte une façade et un plafond.