Travaux de rénovation à Combloux

Combloux est un village de chalets familiaux plutôt que de grandes propriétés. Les chantiers que nous y menons sont souvent la deuxième rénovation d’un chalet construit dans les années 1970 ou 1980 : ouvrir l’espace de vie, remplacer les fenêtres, remettre salle de bain et chauffage au goût du jour, améliorer l’isolation sans changer la silhouette du bâtiment.

L’accès compte autant que la conception. Certaines allées sont raides et non revêtues, et un camion de livraison n’atteint pas toujours la porte en hiver. Nous planifions livraisons, stockage et évacuation des déchets en fonction de l’accès réel, pas de l’adresse figurant sur le devis.

Les chalets familiaux des années 70 et 80

Combloux est en grande partie composée de chalets construits comme résidences secondaires dans les trois décennies d’après-guerre, puis fermés la majeure partie de l’année. Leurs défauts se répètent : cuisine étroite, une salle d’eau par niveau pensée pour l’été, chauffage électrique, et une toiture réparée par étapes.

La rénovation la plus utile est rarement la plus visible. C’est l’enveloppe — isolation de toiture, remplacement des fenêtres, ventilation — puis une salle de bain capable de supporter l’humidité hivernale. La cuisine et la décoration viennent après, et coûtent moins quand le bâtiment est sec.

L’accès décide du planning

Certaines allées de Combloux sont raides, non revêtues et impraticables pour un camion en hiver. Les livraisons sont donc planifiées en fonction du véhicule réel, et les matériaux sont stockés en un seul voyage plutôt qu’en trois.

Pour une rénovation qui traverse l’hiver, nous convenons à l’avance de l’endroit où la neige sera poussée et de celui où la benne peut stationner sans bloquer l’accès. Cela paraît anecdotique jusqu’au premier épisode qui bloque une livraison pendant une semaine.